1993〜2003年築, 専有面積33.41㎡〜53.41㎡の平均販売価格
東京都
140.9万円/㎡
前年比+22.3%
板橋区
85.1万円/㎡
前年比+15.9%
藤和シティホームズ板橋区役所前
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 43.41㎡の場合
相場
3,486万円
80.3万円/㎡
2,418
3,130
3,842
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,486万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,842万円
72.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ板橋区役所前
3,580万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 43.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 82.5万円 | 3階 | 43.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 4,680万円 | 82.5万円 | 7階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,680万円 | 61.7万円 | 3階 | 43.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 1,980万円 | 64.9万円 | 13階 | 30.49㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/22 | 1,890万円 | 62.0万円 | 13階 | 30.49㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 藤和シティホームズ板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 3,580万円 | 82.5万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/07 | フェニックス板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅4分 | 3,900万円 | 92.0万円 | 42.38㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | - | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/04 | ルピナス大山グランドタワーIステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ルピナス大山グランドタワーjステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/23 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 4,598万円 | 89.3万円 | 51.48㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.45㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ダイアパレスエスタヴォール大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 5,080万円 | 95.0万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2022/06/06 | コスモ大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 4,990万円 | 95.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール大山 板橋区栄町 | 大山駅7分 | 4,280万円 | 84.8万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/16 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 3,380万円 | 78.6万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/27 | コアロード板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.92㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エクセル大山ハシモト 板橋区栄町 | 大山駅8分 | 2,250万円 | 68.1万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/14 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 4,200万円 | 79.2万円 | 53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 4,580万円 | 110.8万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルジュール大山 板橋区熊野町 | 大山駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 4,580万円 | 85.3万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 3,480万円 | 74.7万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、板橋区では15.9%上昇しています。
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